ФАКТОРИЯ | OFFICELOFTS - аренда и продажа офисов

ФАКТОРИЯ

ID 2468
Аренда
Москва, Вятская ул. 27
Савеловская
Класс: В
Как пройти от метро:

Выйти из метро Савеловская в сторону Бутырской улицы. Перейти улицу по подземному переходу на противоположную сторону. Из перехода направо и потом налево в первый переулок. Далее идти прямо до улицы Вятская

Лофт
Как пройти от метро:

Выйти из метро Савеловская в сторону Бутырской улицы. Перейти улицу по подземному переходу на противоположную сторону. Из перехода направо и потом налево в первый переулок. Далее идти прямо до улицы Вятская

ФАКТОРИЯ - бизнес парк в стиле ЛОФТ в 5 минутах ходьбы от метро Савеловская и БКЛ. Рядом ж/д вокзала, с которого курсируют аэроэкспрессы до аэропорта Шереметьево. Удобный и прямой выезд на ТТК, Бутырскую улицу и Дмитровское шоссе.

• 17 офисных корпусов (2-5 этажей), некоторые из которых - здания бывшей шелкопрядильной фабрики после полной реконструкции
• Общая площадь - 59 600 кв.м
• Высота потолков помещений: от 3 до 7 м
• Парковка: подземная и наземная (коэф. = 1 м/м на 90 кв.м)
• Внутренняя пешеходная улица с комфортными пространствами для отдыха и встреч
• Подогрев территории в холодное время года (тротуары, подъезды)
• Большая площадь остекления, мансарды, нестандартные окна
• Электрическая мощность: 4800 кВт (на весь бизнес-парк)
• Собственная трансформаторная подстанция
• Лифты OTIS
• Системы вентиляции и кондиционирования воздуха
• Системы пожарной безопасности (оповещение о пожаре, пожарная
сигнализация, спринклерная система пожаротушения)
• 4 провайдера телекоммуникационных услуг: ПАО «МегаФон»,
• Провайдеры: НэтУан Рус, ВымпелКом, МАСТЕРТЕЛ
• Инфраструктура: столовая, фитнес центр, ресторан, кофейни, бар, винный магазин

Ставка аренды без учета НДС и эксплуатационных расходов

Аренда склада 372 м² (296 кв.м по БТИ) на -1 этаже (подвал) в стр. 20: 10 000 руб. за м² в год без учета НДС и эксплуатационных расходов:

• Помещение в подвале без доступа естественного света
• Срок аренды: от 11 месяцев
• Эксплуатационные расходы: 8 000 р. за м² в год (+ НДС)
• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
• Парковочный коэффициент: 1 м/м на 95 м² арендуемой площади
• Наземная парковка: 15 000 р. за м/м в месяц (+ НДС)
• Подземная парковка: 18 500 р. за м/м в месяц (+ НДС)

Аренда офиса 257 м² на 3 эт. В стр. 4 = 33 600 р. за м² в год (719 600 в мес) включая эксплуатационные расходы и НДС. Коммунальные платежи и парковка оплачиваются отдельно

Если вам понравился вариант, советуем созвониться с нашими консультантами, чтобы подтвердить условия аренды, площади, возможность деления и освобождения дополнительных помещений в ближайшее время.

Технические характеристики

59 000 м²
офисная
5
есть
Центральные системы / Сплит система AC
4 м
готово к въезду
наземная и подземная, 566 м/м м/м
Аренда
Москва, Вятская ул. 27
Савеловская
Класс: В
Как пройти от метро:

Выйти из метро Савеловская в сторону Бутырской улицы. Перейти улицу по подземному переходу на противоположную сторону. Из перехода направо и потом налево в первый переулок. Далее идти прямо до улицы Вятская

Предлагаемые площади

стр. 20 1-2 эт. 2468 м² 28000 р./м²
стр. 7 4 эт. 2415 м² 20000 р./м²
стр. 4 (с 1/06) 3 (мансарда) эт. 257 м² 20000 р./м²
стр. 3 1 эт. 42,2 м² 55000 р./м²
стр. 13 1 эт. 65 м² 40000 р./м²
стр. 7 (ПСН) 1 эт. 262 м² 40000 р./м²
стр. 20 (склад) -1 эт. 372 м² 10000 р./м²

ФАКТОРИЯ - бизнес парк в стиле ЛОФТ в 5 минутах ходьбы от метро Савеловская и БКЛ. Рядом ж/д вокзала, с которого курсируют аэроэкспрессы до аэропорта Шереметьево. Удобный и прямой выезд на ТТК, Бутырскую улицу и Дмитровское шоссе.

• 17 офисных корпусов (2-5 этажей), некоторые из которых - здания бывшей шелкопрядильной фабрики после полной реконструкции
• Общая площадь - 59 600 кв.м
• Высота потолков помещений: от 3 до 7 м
• Парковка: подземная и наземная (коэф. = 1 м/м на 90 кв.м)
• Внутренняя пешеходная улица с комфортными пространствами для отдыха и встреч
• Подогрев территории в холодное время года (тротуары, подъезды)
• Большая площадь остекления, мансарды, нестандартные окна
• Электрическая мощность: 4800 кВт (на весь бизнес-парк)
• Собственная трансформаторная подстанция
• Лифты OTIS
• Системы вентиляции и кондиционирования воздуха
• Системы пожарной безопасности (оповещение о пожаре, пожарная
сигнализация, спринклерная система пожаротушения)
• 4 провайдера телекоммуникационных услуг: ПАО «МегаФон»,
• Провайдеры: НэтУан Рус, ВымпелКом, МАСТЕРТЕЛ
• Инфраструктура: столовая, фитнес центр, ресторан, кофейни, бар, винный магазин

Ставка аренды без учета НДС и эксплуатационных расходов

Аренда склада 372 м² (296 кв.м по БТИ) на -1 этаже (подвал) в стр. 20: 10 000 руб. за м² в год без учета НДС и эксплуатационных расходов:

• Помещение в подвале без доступа естественного света
• Срок аренды: от 11 месяцев
• Эксплуатационные расходы: 8 000 р. за м² в год (+ НДС)
• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
• Парковочный коэффициент: 1 м/м на 95 м² арендуемой площади
• Наземная парковка: 15 000 р. за м/м в месяц (+ НДС)
• Подземная парковка: 18 500 р. за м/м в месяц (+ НДС)

Аренда офиса 257 м² на 3 эт. В стр. 4 = 33 600 р. за м² в год (719 600 в мес) включая эксплуатационные расходы и НДС. Коммунальные платежи и парковка оплачиваются отдельно

Если вам понравился вариант, советуем созвониться с нашими консультантами, чтобы подтвердить условия аренды, площади, возможность деления и освобождения дополнительных помещений в ближайшее время.

Читать полностью

Технические характеристики

59 000 м²
офисная
5
есть
Центральные системы / Сплит система AC
4 м
готово к въезду
наземная и подземная, 566 м/м м/м
Анастасия Степанова
Запросить план, фотографии, видео тур помещения
ДА

Звонок в офис

+7 (495) 725-00-68

    Оставьте индивидуальный запрос

    Мы подберем его максимально быстро, точно и вам перезвоним!

    Меню