+ Добавить объявление
Статьи и интервью
Контакты
Выйти из метро Савеловская в сторону Бутырской улицы. Перейти улицу по подземному переходу на противоположную сторону. Из перехода направо и потом налево в первый переулок. Далее идти прямо до улицы Вятская
Выйти из метро Савеловская в сторону Бутырской улицы. Перейти улицу по подземному переходу на противоположную сторону. Из перехода направо и потом налево в первый переулок. Далее идти прямо до улицы Вятская
ФАКТОРИЯ - бизнес парк в стиле ЛОФТ в 5 минутах ходьбы от метро Савеловская и БКЛ. Рядом ж/д вокзала, с которого курсируют аэроэкспрессы до аэропорта Шереметьево. Удобный и прямой выезд на ТТК, Бутырскую улицу и Дмитровское шоссе.
• 17 офисных корпусов (2-5 этажей), некоторые из которых - здания бывшей шелкопрядильной фабрики после полной реконструкции
• Общая площадь - 59 600 кв.м
• Высота потолков помещений: от 3 до 7 м
• Парковка: подземная и наземная (коэф. = 1 м/м на 90 кв.м)
• Внутренняя пешеходная улица с комфортными пространствами для отдыха и встреч
• Подогрев территории в холодное время года (тротуары, подъезды)
• Большая площадь остекления, мансарды, нестандартные окна
• Электрическая мощность: 4800 кВт (на весь бизнес-парк)
• Собственная трансформаторная подстанция
• Лифты OTIS
• Системы вентиляции и кондиционирования воздуха
• Системы пожарной безопасности (оповещение о пожаре, пожарная
сигнализация, спринклерная система пожаротушения)
• 4 провайдера телекоммуникационных услуг: ПАО «МегаФон»,
• Провайдеры: НэтУан Рус, ВымпелКом, МАСТЕРТЕЛ
• Инфраструктура: столовая, фитнес центр, ресторан, кофейни, бар, винный магазин
Ставка аренды без учета НДС и эксплуатационных расходов
Аренда склада 372 м² (296 кв.м по БТИ) на -1 этаже (подвал) в стр. 20: 10 000 руб. за м² в год без учета НДС и эксплуатационных расходов:
• Помещение в подвале без доступа естественного света
• Срок аренды: от 11 месяцев
• Эксплуатационные расходы: 8 000 р. за м² в год (+ НДС)
• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
• Парковочный коэффициент: 1 м/м на 95 м² арендуемой площади
• Наземная парковка: 15 000 р. за м/м в месяц (+ НДС)
• Подземная парковка: 18 500 р. за м/м в месяц (+ НДС)
Аренда офиса 257 м² на 3 эт. В стр. 4 = 33 600 р. за м² в год (719 600 в мес) включая эксплуатационные расходы и НДС. Коммунальные платежи и парковка оплачиваются отдельно
Если вам понравился вариант, советуем созвониться с нашими консультантами, чтобы подтвердить условия аренды, площади, возможность деления и освобождения дополнительных помещений в ближайшее время.
Выйти из метро Савеловская в сторону Бутырской улицы. Перейти улицу по подземному переходу на противоположную сторону. Из перехода направо и потом налево в первый переулок. Далее идти прямо до улицы Вятская
Предлагаемые площади
| стр. 20 | 1-2 эт. | 2468 м² | 28000 р./м² |
|
|
| стр. 7 | 4 эт. | 2415 м² | 20000 р./м² |
|
|
| стр. 4 (с 1/06) | 3 (мансарда) эт. | 257 м² | 20000 р./м² |
|
|
| стр. 3 | 1 эт. | 42,2 м² | 55000 р./м² | ||
| стр. 13 | 1 эт. | 65 м² | 40000 р./м² | ||
| стр. 7 (ПСН) | 1 эт. | 262 м² | 40000 р./м² |
|
|
| стр. 20 (склад) | -1 эт. | 372 м² | 10000 р./м² |
|
ФАКТОРИЯ - бизнес парк в стиле ЛОФТ в 5 минутах ходьбы от метро Савеловская и БКЛ. Рядом ж/д вокзала, с которого курсируют аэроэкспрессы до аэропорта Шереметьево. Удобный и прямой выезд на ТТК, Бутырскую улицу и Дмитровское шоссе.
• 17 офисных корпусов (2-5 этажей), некоторые из которых - здания бывшей шелкопрядильной фабрики после полной реконструкции
• Общая площадь - 59 600 кв.м
• Высота потолков помещений: от 3 до 7 м
• Парковка: подземная и наземная (коэф. = 1 м/м на 90 кв.м)
• Внутренняя пешеходная улица с комфортными пространствами для отдыха и встреч
• Подогрев территории в холодное время года (тротуары, подъезды)
• Большая площадь остекления, мансарды, нестандартные окна
• Электрическая мощность: 4800 кВт (на весь бизнес-парк)
• Собственная трансформаторная подстанция
• Лифты OTIS
• Системы вентиляции и кондиционирования воздуха
• Системы пожарной безопасности (оповещение о пожаре, пожарная
сигнализация, спринклерная система пожаротушения)
• 4 провайдера телекоммуникационных услуг: ПАО «МегаФон»,
• Провайдеры: НэтУан Рус, ВымпелКом, МАСТЕРТЕЛ
• Инфраструктура: столовая, фитнес центр, ресторан, кофейни, бар, винный магазин
Ставка аренды без учета НДС и эксплуатационных расходов
Аренда склада 372 м² (296 кв.м по БТИ) на -1 этаже (подвал) в стр. 20: 10 000 руб. за м² в год без учета НДС и эксплуатационных расходов:
• Помещение в подвале без доступа естественного света
• Срок аренды: от 11 месяцев
• Эксплуатационные расходы: 8 000 р. за м² в год (+ НДС)
• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
• Парковочный коэффициент: 1 м/м на 95 м² арендуемой площади
• Наземная парковка: 15 000 р. за м/м в месяц (+ НДС)
• Подземная парковка: 18 500 р. за м/м в месяц (+ НДС)
Аренда офиса 257 м² на 3 эт. В стр. 4 = 33 600 р. за м² в год (719 600 в мес) включая эксплуатационные расходы и НДС. Коммунальные платежи и парковка оплачиваются отдельно
Если вам понравился вариант, советуем созвониться с нашими консультантами, чтобы подтвердить условия аренды, площади, возможность деления и освобождения дополнительных помещений в ближайшее время.
Анастасия Степанова 
