Торговые помещения на Ленинградском проспекте | Office Lofts

Торговые помещения на Ленинградском проспекте

ID 1278

Предлагаются на продажу и в аренду помещения на Ленинградском проспекте, САО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже, на первой линии. В шаговой доступности от ст.метро "Белорусская". Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Развитая инфраструктура, зона высокой деловой и торговой активности, офисные здания, учреждения, магазины, гостиницы, рестораны.

  • Помещения площадью 18,1 кв.м и 52 кв.м
  • Первый этаж 11-ти этажного жилого дома
  • Отдельные входные группы в каждый блок с первой линии
  • Высота потолков 4 м, планировка – свободная
  • Все городские инженерные коммуникации
  • Электричество – достаточное количество под любой вид деятельности
  • Отличные рекламные возможности, места для размещения вывески на фасаде

Состояние

Помещения после капремонта с заменой всех коммуникаций, большие витрины и входные группы с фасада - состояние нового объекта. Все блоки со своим санузлом и приборами учёта электричествава. Помещения с внутренней отделкой от арендатора, оборудованы вытяжкой до уровня кровли дома.

Отдельные входные группы с фасада и со двора.

Окружение

Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены: ЖК "Art Residence", большое количество офисов, гостиниц и гостинечных офисов.

Условия аренды и продажи

  • Арендная платёж, МАП — (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно
  • Срок договора аренды — долгосрочный
  • Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита — обсуждаются
  • Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)
  • Любое свободное использование - ограничений нет. Дом Не является памятником.

Если вам понравился вариант, советуем созвониться с нашими консультантами, чтобы подтвердить условия аренды, площади, возможность деления и освобождения дополнительных помещений в ближайшее время.

АрендаПродажаАрендный бизнес

от 205 525 за м2 в год

от 310 000 в месяц

от 2 055 249 за м2

от 37 200 000

от 2 055 249 за м2

от 37 200 000

Москва, Ленинградский проспект, д.4/2

Предлагаемые помещения

52 м2 1 этаж Без комиссии
18.1 м2 2 этаж Без комиссии

Город: Москва

Метро: Белорусская

Удаленность от метро: 5 минут

Этажность здания: 11 этажей

Состояние: готово к въезду

Тип: торговые площади

Парковка: наземная

Оставьте индивидуальный запрос

Мы подберем его максимально быстро, точно и вам перезвоним!

Меню