Neva Towers | Office Lofts - аренда и продажа офисов

Neva Towers

ID 2689

Neva Towers - лучший МФК в Москва-Сити (the best flagship tower in #MoscoCity) по мнению профессионалов офисного рынка. Две ультрасовременные высотки (Phase I - офисы и апартаменты/ Phase II - только апартаменты), класса А premium (год постройки - 2020) общей площадью 357 000 кв.м, расположенные в Москва-Сити. Метро: Выставочная, Деловой центр, Международная + МЦК Деловой центр.

Отличная транспортная доступность. Удобный въезд на подземную парковку с 1-го Красногвардейского проезда. Пересадочный хаб до аэропорта Шереметьево (1 час на аэроэкспрессе). АФИМОЛЛ и Neva Towers будут соединены подземным переходом, включая переход в метро.

Инфраструктура включает в себя торговую галлерею, где будут расположены кафе и рестораны различного уровня, а также магазины и сервисный ритейл. На первом этаже открывается lobby coffeeshop (февраль 2021). Фитнес - Crocus Fitness & Spa. Огромная многоуровневая подземная парковка.

Отличительные характеристики:

- Проект и дизайн: группа международных и российских архитекторов
- Девелопер - Ренессанс Девелопмент
- Зелёный сертификат строительства LEED Gold - единственный в Москва-Сити
- Уникальный частный зелёный парк

Технические характеристики:

  • Количество наземных этажей (офисы) - 1 по 26
  • Площадь типового этажа - 2000-2300 кв.м. Гибкие открытые/ эффективные планировки.
  • Правильная конфигурация этажа и панорамное остекление
  • Умные скоростные лифты 
  • Один из самых низких коэффициентов мест общего пользования (loss factor) для зданий подобного класса
  • Офисные помещения готовы к отделке. Возможность отделки силами арендодателя по требованиям арендатора

Арендная ставка по запросу: от 35000 руб./кв.м в год

Если вам понравился вариант, советуем созвониться с нашими консультантами, чтобы подтвердить условия аренды, площади, возможность деления и освобождения дополнительных помещений в ближайшее время.

Аренда

от 35 000 за м2 в год

от 7 218 750 в месяц

Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 17-18

Предлагаемые помещения

2582 м2 26 этаж Без комиссии
2587 м2 20 этаж Без комиссии
2487 м2 15 этаж Без комиссии
2475 м2 9 этаж Без комиссии
2475 м2 7 этаж Без комиссии

Класс: А

Город: Москва

Метро: Выставочная, Деловой центр, Международная

Удаленность от метро: 5 минут пешком

Общая площадь: 357 000 м2

Состояние: под отделку

Тип: офисная недвижимость

Парковка: подземный паркинг

Оставьте индивидуальный запрос

Мы подберем его максимально быстро, точно и вам перезвоним!

Меню