НОВАЯ БАШИЛОВКА ГАБ Магнит

На продажу предлагается действующий арендный бизнес. Арендатор - магазин МАГНИТ. Помещение расположено на пути следования от остановки общественного транспорта (10 минут пешком до метро Динамо). Отсутствие конкурентов в радиусе 300 метров. Дом введен в эксплуатацию. В радиусе 500 метров проживает более 14000 жителей.

• Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
• Дополнительный пешеходный трафик от поликлиники в двух минутах пешком
• Площадь: 351,4 кв.м
• МАП: 580 000 р. / мес. (Годовой арендный поток = 3 193 920 р.)
• Окупаемость: 12 лет
• Договор аренды на 10 лет
• Индексация 5%, РТО 7%
• Электрическая мощность: 60 кВт

Стоимость = 85 000 000 руб.

Если вам понравился вариант, советуем созвониться с нашими консультантами, чтобы подтвердить условия аренды, площади, возможность деления и освобождения дополнительных помещений в ближайшее время.