«Смоленский пассаж 2» расположен на Садовом кольце, недалеко от пересечения с Арбатом. В непосредственной близости находятся две станции метро «Смоленская» (Арбатско-Покровской и Филевской линий).
Уникальная архитектурная концепция выделяет «Смоленский пассаж 2» из массы других зданий: фасад с каскадом открытых террас, «лестницей» опускающихся к Садовому кольцу.
Характеристики
- Общая площадь: 58 000 м2
- Наземная площадь: 36 000 м2
- Подземная площадь: 22 000 м2
- Арендная площадь: 24 000 м2
- Офисные помещения: 9 000 м2
- Торговые помещения: 10 000 м2
- Кинотеатр: 2 000 м2
- Предприятия питания: 2 500 м2
- Этажность: 4–12 этажей, 3 подземных уровня
- Площадь земельного участка: 0,8 га
Технические характеристики
У офисов и ресторана есть выходы на открытые террасы, где по образу «Висячих садов Семирамиды» будут расти деревья.
В центре здания расположен атриум, проходящий через все этажи и объединяющий пространство. Двухуровневый внутренний переход соединяет здание с первым «Смоленским пассажем».
Особенности архитектуры и дизайна
Архитектурные формы террас, фасадов и колонн подчеркнуты художественной подсветкой здания. Сочетание каскадных форм со световым оформлением делает архитектурный комплекс одним из самых запоминающихся на Садовом кольце.
Главный фасад торгово-развлекательного центра в середине полностью застеклен, поэтому в темное время суток свет, наполняющий его изнутри, обращает внимание на здание людей, проходящих или проезжающих мимо.
Если вам понравился вариант, советуем созвониться с нашими консультантами, чтобы подтвердить условия аренды, площади, возможность деления и освобождения дополнительных помещений в ближайшее время.
от 45 000 за м2 в год
от 5 588 250 в месяц
Предлагаемые помещения
2531 м2 | 5 этаж | |
1490.2 м2 | 11 этаж |
Класс: А
Город: Москва
Метро: Смоленская, Киевская
Удаленность от метро: 5 минут
Общая площадь: 58 000 м2
Состояние: Под отделку
Тип: офисная недвижимость
Парковка: Подземная автостоянка: 352 места, 25000 в месяц машиноместо
