«Стратос» — один из наиболее технологически продвинутых офисных центров класса “А” — расположен в центральной зоне инновационного центра «Сколково».
Характеристики
- Площадь земельного участка: 2,86 га
- Общая площадь: 82 000 м2
- Этажность: 8 (из них 2 – паркинг)
- Общая арендуемая площадь: 37 500 м2
- Офисы: 35 085 м2
- Столовая: 1 400 м2
- Кафе и магазины: 820 м2
- Конференц-зал: 195 м2
- Паркинг: 665 машиномест
Здание состоит из пяти объединенных между собой корпусов, фасады которых отражают сильный и яркий архитектурный образ проекта. В основе концепции фасадов - обращение к высоким технологиям: микросхемы и печатные схемы вдохновили архитекторов на использование «зеленой» шелкографии в остеклении фасадов.
Примененные в проекте современные технологические решения направлены на получение сертификата LEED, уровень Silver — стандарта в области «зеленого» строительства. Назначение зданий: общественно-деловые здания для размещения компаний, работающих в сфере информационных технологий, с сопутствующими исследовательско- лабораторными сервисными площадями и техническими помещениями.
Архитектура и дизайн
БЦ «Стратос» является частью архитектурного ансамбля, в состав которого входят комплекс «Технопарк», предназначенный для размещения компаний-стартапов, деятельность которых связана с высокими технологиями, и бизнес-центр «Амальтея», и соединен с ними крытыми пешеходными галереями и атриумами.
- Бизнес-центр «Стратос» состоит из 5 корпусов, соединенных между собой крытыми атриумами, в которых расположены зоны ресепшн. БЦ «Стратос» соединяется крытыми пешеходными мостами с крупнейшими офисными и исследовательскими центрами Инновационного центра.
- Два центральных атриума, образующих масштабные пешеходные пространства, связанные с бизнес-центром «Амальтея» стеклянным пешеходным переходом.
- Вокруг атриумов располагаются общественные пространства (столовая, коммерческие помещения, медицинский пункт) и частные пространства (конференц-залы, переговорные).
- Гибкие планировочные решения позволяют адаптировать пространство офиса под корпоративные требования компаний-арендаторов.
- В интерьерных решениях помещений общего пользования использованы природные материалы.
Технические характеристики объекта
Инженерные системы и оборудование:
- Центральная система кондиционирование воздуха Приточно-вытяжная вентиляция
- Система автоматического водяного пожаротушения и модульная система газового пожаротушения
- Насосная станция пожаротушения Система дымоудаления и подпора воздуха Система отопления
- Система теплоснабжения
- Система холодоснабжения
Энергообеспечение:
- Встроенные трансформаторные подстанции 2 х 2500 кВА
- Наружное освещение и подсветка на светодиодных лампах
Лифты ThyssenKrupp:
- 24 пассажирских лифта грузоподъемностью от 1,6 до 2 тонн.
- 1 малый грузовой лифт грузоподъемностью 2 тонны.
- 1 пассажирский лифт грузоподъемностью 1,6 тонны.
- 20 лифтов имеют возможность перевозки маломобильных групп населения и пожарных подразделений.
Системы связи:
- Система радиофикации.
- Система диспетчерской связи с техническими и инженерными помещениями.
- Структурированная кабельная сеть.
- Система коллективного приема телевидения.
- Система передачи данных.
- Система кабеленесущих конструкций.
Системы безопасности:
- Система охранно-тревожной сигнализации.
- Система контроля и управления доступом.
- Система охраны входов.
- Система охранного телевидения.
- Локальная вычислительная сеть систем безопасности.
- Автоматизированная парковочная система.
Системы пожарной безопасности:
- Система автоматической пожарной сигнализации.
- Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре.
- Автоматизация систем противопожарной защиты.
- Автоматические модульные установки газового пожаротушения.
Парковка:
- 2-уровневый подземный отапливаемый паркинг.
- Тип организации хранения автомобилей — манежный.
- 665 машиномест.
Площади в аренду
- Общая площадь офисов: 30 000 м2
- Площадь кафе и магазинов: 820 м2
В аренду предлагаются готовые офисы с отделкой от 111 м2
Если вам понравился вариант, советуем созвониться с нашими консультантами, чтобы подтвердить условия аренды, площади, возможность деления и освобождения дополнительных помещений в ближайшее время.
от 23 000 за м2 в год
от 1 165 333 в месяц
Предлагаемые помещения
1340.3 м2 | 1 этаж | |
1248.0 м2 | 2 этаж | |
1271.0 м2 | 2 этаж | |
1312.8 м2 | 3 этаж | |
1271.0 м2 | 3 этаж | |
608.0 м2 | 3 этаж | |
1247.9 м2 | 4 этаж | |
1135.8 м2 | 4 этаж | |
1123.4 м2 | 5 этаж | |
997.8 м2 | 1 этаж | |
2787.0 м2 | 2 этаж | |
2138.0 м2 | 3 этаж | |
1214.7 м2 | 4 этаж | |
1216.3 м2 | 5 этаж | |
625.7 м2 | 1 этаж | |
2250.3 м2 | 2 этаж | |
2337.0 м2 | 3 этаж | |
1305.0 м2 | 4 этаж | |
1307.4 м2 | 5 этаж | |
873.7 м2 | 1 этаж | |
1702.0 м2 | 1 этаж | |
1275.3 м2 | 2 этаж | |
1739.8 м2 | 2 этаж | |
1275.4 м2 | 3 этаж | |
1336.2 м2 | 3 этаж | |
1197.1 м2 | 4 этаж | |
1200.4 м2 | 5 этаж |
Класс: А
Город: Москва
Метро: Молодёжная
Удаленность от метро: 9,9 км
Общая площадь: 82 000 м2
Этажность здания: 8 этажей
Состояние: Строится
Парковка: 665 машиномест, 12000 в месяц машиноместо
