Стратос | Office Lofts - аренда и продажа офисов

Стратос

ID 409

«Стратос» — один из наиболее технологически продвинутых офисных центров класса “А” — расположен в центральной зоне инновационного центра «Сколково».

Характеристики

  • Площадь земельного участка: 2,86 га
  • Общая площадь: 82 000 м2
  • Этажность: 8 (из них 2 – паркинг)
  • Общая арендуемая площадь: 37 500 м2
  • Офисы: 35 085 м2
  • Столовая: 1 400 м2
  • Кафе и магазины: 820 м2
  • Конференц-зал: 195 м2
  • Паркинг: 665 машиномест

Здание состоит из пяти объединенных между собой корпусов, фасады которых отражают сильный и яркий архитектурный образ проекта. В основе концепции фасадов - обращение к высоким технологиям: микросхемы и печатные схемы вдохновили архитекторов на использование «зеленой» шелкографии в остеклении фасадов.

Примененные в проекте современные технологические решения направлены на получение сертификата LEED, уровень Silver — стандарта в области «зеленого» строительства. Назначение зданий: общественно-деловые здания для размещения компаний, работающих в сфере информационных технологий, с сопутствующими исследовательско- лабораторными сервисными площадями и техническими помещениями.

Архитектура и дизайн

БЦ «Стратос» является частью архитектурного ансамбля, в состав которого входят комплекс «Технопарк», предназначенный для размещения компаний-стартапов, деятельность которых связана с высокими технологиями, и бизнес-центр «Амальтея», и соединен с ними крытыми пешеходными галереями и атриумами.

  • Бизнес-центр «Стратос» состоит из 5 корпусов, соединенных между собой крытыми атриумами, в которых расположены зоны ресепшн. БЦ «Стратос» соединяется крытыми пешеходными мостами с крупнейшими офисными и исследовательскими центрами Инновационного центра.
  • Два центральных атриума, образующих масштабные пешеходные пространства, связанные с бизнес-центром «Амальтея» стеклянным пешеходным переходом.
  • Вокруг атриумов располагаются общественные пространства (столовая, коммерческие помещения, медицинский пункт) и частные пространства (конференц-залы, переговорные).
  • Гибкие планировочные решения позволяют адаптировать пространство офиса под корпоративные требования компаний-арендаторов.
  • В интерьерных решениях помещений общего пользования использованы природные материалы.

Технические характеристики объекта

Инженерные системы и оборудование:

  • Центральная система кондиционирование воздуха Приточно-вытяжная вентиляция
  • Система автоматического водяного пожаротушения и модульная система газового пожаротушения
  • Насосная станция пожаротушения Система дымоудаления и подпора воздуха Система отопления
  • Система теплоснабжения
  • Система холодоснабжения

Энергообеспечение:

  • Встроенные трансформаторные подстанции 2 х 2500 кВА
  • Наружное освещение и подсветка на светодиодных лампах

Лифты ThyssenKrupp:

  • 24 пассажирских лифта грузоподъемностью от 1,6 до 2 тонн.
  • 1 малый грузовой лифт грузоподъемностью 2 тонны.
  • 1 пассажирский лифт грузоподъемностью 1,6 тонны.
  • 20 лифтов имеют возможность перевозки маломобильных групп населения и пожарных подразделений.

Системы связи:

  • Система радиофикации.
  • Система диспетчерской связи с техническими и инженерными помещениями.
  • Структурированная кабельная сеть.
  • Система коллективного приема телевидения.
  • Система передачи данных.
  • Система кабеленесущих конструкций.

Системы безопасности:

  • Система охранно-тревожной сигнализации.
  • Система контроля и управления доступом.
  • Система охраны входов.
  • Система охранного телевидения.
  • Локальная вычислительная сеть систем безопасности.
  • Автоматизированная парковочная система.

Системы пожарной безопасности:

  • Система автоматической пожарной сигнализации.
  • Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре.
  • Автоматизация систем противопожарной защиты.
  • Автоматические модульные установки газового пожаротушения.

Парковка:

  • 2-уровневый подземный отапливаемый паркинг.
  • Тип организации хранения автомобилей — манежный.
  • 665 машиномест.

Площади в аренду

  • Общая площадь офисов: 30 000 м2
  • Площадь кафе и магазинов: 820 м2

В аренду предлагаются готовые офисы с отделкой от 111 м2

 

 

Если вам понравился вариант, советуем созвониться с нашими консультантами, чтобы подтвердить условия аренды, площади, возможность деления и освобождения дополнительных помещений в ближайшее время.

Аренда

от 23 000 за м2 в год

от 1 165 333 в месяц

Москва, ул. Николы Теслы, д. 1с1

Предлагаемые помещения

1340.3 м2 1 этаж Без комиссии
1248.0 м2 2 этаж Без комиссии
1271.0 м2 2 этаж Без комиссии
1312.8 м2 3 этаж Без комиссии
1271.0 м2 3 этаж Без комиссии
608.0 м2 3 этаж Без комиссии
1247.9 м2 4 этаж Без комиссии
1135.8 м2 4 этаж Без комиссии
1123.4 м2 5 этаж Без комиссии
997.8 м2 1 этаж Без комиссии
2787.0 м2 2 этаж Без комиссии
2138.0 м2 3 этаж Без комиссии
1214.7 м2 4 этаж Без комиссии
1216.3 м2 5 этаж Без комиссии
625.7 м2 1 этаж Без комиссии
2250.3 м2 2 этаж Без комиссии
2337.0 м2 3 этаж Без комиссии
1305.0 м2 4 этаж Без комиссии
1307.4 м2 5 этаж Без комиссии
873.7 м2 1 этаж Без комиссии
1702.0 м2 1 этаж Без комиссии
1275.3 м2 2 этаж Без комиссии
1739.8 м2 2 этаж Без комиссии
1275.4 м2 3 этаж Без комиссии
1336.2 м2 3 этаж Без комиссии
1197.1 м2 4 этаж Без комиссии
1200.4 м2 5 этаж Без комиссии

Класс: А

Город: Москва

Метро: Молодёжная

Удаленность от метро: 9,9 км

Общая площадь: 82 000 м2

Этажность здания: 8 этажей

Состояние: Строится

Парковка: 665 машиномест, 12000 в месяц машиноместо

Оставьте индивидуальный запрос

Мы подберем его максимально быстро, точно и вам перезвоним!

Меню