На продажу предлагается действующий арендный бизнес - торговое помещение, расположенное в ЖК Преображение в 3 минутах ходьбы от метро Бульвар Рокосовсхкого.
• Высокий пешеходный трафик. Рядом МЦК и метро
• Площадь помещения = 163,5 кв.м на 1 этаже нового ЖК
• Помещение находится в самом центре ЖК рядом с детской площадкой напротив пекарни Буханка
• Три отдельных входа
• Эффективная планировка
• Электрическая мощность = 50 кВт
• Витриной остекление
• Витринные окна, потолки 3 м
• Все центральные коммуникации
• Электричество 45 кВт + вытяжка
• 2 арендатора: РИГЛА / Wildberries
• Долгосрочный договор аренды: 7 лет
• Безусловная индексация
• МАП = 445 000 руб. Стабильный пассивный доход
• Расчетная окупаемость = 13 лет
Цена продажи = 69 920 000 руб.
Если вам понравился вариант, советуем созвониться с нашими консультантами, чтобы подтвердить условия аренды, площади, возможность деления и освобождения дополнительных помещений в ближайшее время.
На продажу предлагается действующий арендный бизнес - торговое помещение, расположенное в ЖК Преображение в 3 минутах ходьбы от метро Бульвар Рокосовсхкого.
• Высокий пешеходный трафик. Рядом МЦК и метро
• Площадь помещения = 163,5 кв.м на 1 этаже нового ЖК
• Помещение находится в самом центре ЖК рядом с детской площадкой напротив пекарни Буханка
• Три отдельных входа
• Эффективная планировка
• Электрическая мощность = 50 кВт
• Витриной остекление
• Витринные окна, потолки 3 м
• Все центральные коммуникации
• Электричество 45 кВт + вытяжка
• 2 арендатора: РИГЛА / Wildberries
• Долгосрочный договор аренды: 7 лет
• Безусловная индексация
• МАП = 445 000 руб. Стабильный пассивный доход
• Расчетная окупаемость = 13 лет
Цена продажи = 69 920 000 руб.
Если вам понравился вариант, советуем созвониться с нашими консультантами, чтобы подтвердить условия аренды, площади, возможность деления и освобождения дополнительных помещений в ближайшее время.