Космонавта Волкова 7 | Office Lofts - аренда, продажа готового бизнеса

Космонавта Волкова 7

ID 1617

На продажу предлагается действующий арендный бизнес.

Помещения сданы в аренду якорному арендатору «Магнит» (который является одной из ведущих розничных сетей федерального уровня по торговле продуктами питания) на первом этаже и нескольким другим торговым точкам на цокольном этаже. 

Арендная ставка на объекте 1 140 000 рублей. С 1 июля 2018 г. на 1,5 года арендная ставка 900 000 рублей (предоставлены арендные каникулы на ремонт и ребрендинг магазина), далее 1 140 000 рублей в месяц.

Окупаемость объекта 8 лет.

Описание объекта:

  • Помещение, общей площадью 570,5 кв. м., расположено на 1-й линии 9-ти этажного дома, менее 10-ти минут пешком от метро Войковская
  • Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
  • Большие витринные окна. 
  • Выполнен эксклюзивный ремонт. 
  • Колонны из черного мрамора с позолоченной лепниной и фресками на потолке. 
  • В настоящее время поверх данной отделки сделана поверхностная легко возводимая отделка по стандарту сетевого продуктового супермаркета.
  • Приточно-вытяжная система вентиляции.
  • Видеонаблюдение.
  • В здании имеются все центральные коммуникации. Современные инженерные системы. Оптико-волоконная связь.
  • Помещение может быть использовано под магазин, ресторан, медцентр, различные услуги и многое другое. В настоящее время предлагаем его в качестве отлаженного, приносящего стабильный доход, арендного бизнеса.

Если вам понравился вариант, советуем созвониться с нашими консультантами, чтобы подтвердить условия аренды, площади, возможность деления и освобождения дополнительных помещений в ближайшее время.

АрендаПродажаАрендный бизнес

от 20 823 за м2 в год

от 990 000 в месяц

от 157 756 за м2

от 90 000 000

от 157 756 за м2

от 90 000 000

Москва, ул. Космонавта Волкова, д. 7

Предлагаемые помещения

570.5 м2 1 этаж Без комиссии

Город: Москва

Метро: Войковская, Стрешнево, Балтийская

Удаленность от метро: 7 минут пешком

Этажность здания: 9 этажей

Состояние: готовый бизнес

Тип: торговая недвижимость

Парковка: наземная

Оставьте индивидуальный запрос

Мы подберем его максимально быстро, точно и вам перезвоним!

Меню