Оазис

МФК «Оазис» — современное здание переменной этажности, включающее в себя бизнес-центр класса «А» площадью 35 000 м2, магазины, ресторан и кафе, двухуровневый подземный паркинг с автомойкой. Сочетание первоклассной архитектуры, эффективных планировок, передовых инженерных систем здания и развитая инфраструктура района Замоскворечье делают МФК «Оазис» одним из наиболее привлекательных объектов класса «А» в Москве.

Cовременный многофункциональный комплекс «Оазис» располагается на пересечении улицы Коровий Вал и 1-го Добрынинского переулка в 100 метрах от Садового кольца.

Прекрасная транспортная доступность — одно из главных преимуществ «Оазиса». Дорога пешком от кольцевой станции метро «Добрынинская» займет не более 4-х минут (250 метров), а добраться до центра столицы можно за 5—7 минут как на общественном, так и на личном транспорте.

Характеристики

• Площадь участка: 0,725 га
• Офисы класса «А»: 35 000 м²
• Торговые помещения/общепит: 1450 м²
• Подземная парковка: 400 машиномест (3 уровня)
• Коэффициент парковки: 1/72
• Этажность (переменная): 12/9/6

Расположение

Район Замоскворечье

Замоскворечье — один из старейших и наиболее динамично развивающихся исторических районов Москвы. В Замоскворечье располагаются штаб-квартиры крупнейших российских и международных корпораций, что говорит о престижности и комфорте. Офис здесь — показатель успешного и процветающего бизнеса.

В непосредственной близости от МФК «Оазис» располагаются известный в Москве универмаг «Добрынинский» и универсам «Перекресток», магазин «Рив Гош», фитнес-клубы «Сити-фитнес» и «Республика», кофейни «Шоколадница» и «Кофеин», рестораны «Япоша», «Две палочки», кафе «Му-му», «Макдоналдс», салон красоты «Персона Лаб» и многие другие.

Также в шаговой доступности находятся банкоматы Сбербанка, ЮниКредит Банка, Банка Москвы, Альфа-Банка, Райффайзенбанка, отделение Western Union и другие.

Несмотря на наличие в МФК «Оазис» кафе и ресторана, магазинов, столовой, салона красоты и других инфраструктурных составляющих, у сотрудников компаний-арендаторов всегда будет возможность выбрать, где пообедать, встретиться с коллегами и партнерами после работы или сделать необходимые покупки. Близлежащие улицы пестрят разнообразием магазинов, ресторанов и всего необходимого для комфортного ведения бизнеса и отдыха в центре столицы.

Оснащение и технические параметры здания

Конструктивные особенности:

• конструктивная схема – монолитный каркас, монолитные железобетонные колонны, пилоны, стены жесткости, объединенные монолитными дисками перекрытий;
• наружные стены здания – модульные элементы; цоколь здания — гранит;
• общая высота здания — 50,1 м.

Энергообеспечение:

• 2 независимых ввода от двух точек присоединения (2 встроенные двухтрансформаторные подстанции), АВР;
• выделяется 80 Вт на 1 м2 арендуемой площади.

Инженерные системы и оборудование:

• центральная система холодоснабжения; приточно-вытяжная вентиляция;
• автоматизация и диспетчеризация инженерных систем;
• системы противопожарной сигнализации и автоматического спринклерного пожаротушения;
• система дымоудаления и подпора воздуха на путях эвакуации;
• регулируемая система отопления, конвекторы; система холодного и горячего водоснабжения.

Лифты:

ThyssenKrupp Elevator – 14 шт., из них:

• 11 пассажирских лифтов, грузоподъемностью 1600 кг;
• 2 грузовых лифтов, грузоподъемностью 1800 кг;
• 1 лифт для хозяйственных нужд грузоподъемностью 1000кг.

Телекоммуникации:

• оптиковолоконный кабель, внутренняя АТС;
• доступ в интернет по выделенному оптиковолоконному каналу;
• независимые провайдеры.

Системы безопасности:

• круглосуточная охрана;
• видеомониторинг периметра и общих зон;
• СКУД по индивидуальным магнитным картам;
• система голосового оповещения и навигации;
• система пожарной и тревожной сигнализации.

Парковка:

• многоуровневый охраняемый паркинг;
• коэффициент 1:72;
• 400 машиномест.

Эффективность и современный дизайн

Проект МФК «Оазис» включает в себя две секции переменной этажности — 12, 9 и 6 этажей — объединенных в единый архитектурный ансамбль и удачно вписанных в окружающую застройку.

Для удобства арендаторов и посетителей комплекса проект подразумевает наличие магазинов, банков, кафе и ресторана, прочих разнообразных форм организации сферы обслуживания, позволяющих не отвлекаться от бизнес- процесса.

Архитектурная концепция здания с сеткой колонн 8,1х8,1 м предлагает офисы наиболее востребованной площади — от 100 до 2000 м2 с эффективной планировкой и минимальными потерями полезных площадей. Комфорт в здании поддерживается современными системами отопления, вентиляции, центральной системой холодоснабжения и автоматизированными системами жизнеобеспечения здания с использованием оборудования зарекомендовавших себя по всему миру брендов — Daikin, Mitsubishi Electric, Grundfos, Shneider Electric, Halton и др.

Современные системы безопасности, включающие в себя систему контроля доступа, видеонаблюдения периметра и общих зон, систему сигнализации, датчики движения и прочее, позволяют чувствовать себя в безопасности круглосуточно семь дней в неделю.

Ведущие телекоммуникационные компании предоставляют связь по высочайшим стандартам, способным удовлетворить даже самого требовательного клиента.

Основные характеристики:

• панорамное остекление обеспечивает высокий уровень инсоляции;
• стеклопакеты с низкоэмиссионными стеклами;
• минимальная высота потолков — 280 см;
• фальшпол;
• разводка электрических сетей;
• центральная система вентиляции и кондиционирования;
• спринклерная система пожаротушения.

Отделка:

• пол — ковролинная плитка;
• стены — ГКЛ под покраску;
• потолок — Armstrong комбинированный с ГКП;
• светильники отраженного света.

Если вам понравился вариант, советуем созвониться с нашими консультантами, чтобы подтвердить условия аренды, площади, возможность деления и освобождения дополнительных помещений в ближайшее время.