Продажа | Арендный бизнес
Москва, Бауманская ул. 11
Красносельская, Бауманская
Класс: В
Как пройти от метро:
Выход из метро Бауманская направо на улицу Бауманская
+ Добавить объявление
Статьи и интервью
Контакты
+ Добавить объявление
Статьи и интервью
Контакты
Выход из метро Бауманская направо на улицу Бауманская
Выход из метро Бауманская направо на улицу Бауманская
Тне Street - 8 таунхаусов в стиле ЛОФТ, расположенных в два ряда (параллельно друг другу) и образующих внутреннюю улицу. Каждое помещение имеет обособленный вход с улицы. Метро Красносельская и Бауманская в 5-7 минутах пешком.
• Общая площадь: 5 862 м² (2 этажа + высокий мансардный этаж)
• Охраняемая территория с наземной парковкой
• Заполняемость: 90% площади сданы в аренду
• Профиль арендаторов: IT / PR / Строительство / Креативные пространства
• Стабильный арендный поток
• Средняя ставка = 35 000 руб. за м² в год
• МАП = 17 000 000 руб.
• Возможность ежегодной индексации арендных ставок и увеличения доходности
• Большинство договоров аренды действуют более 5 лет
• Продажа: от 114 до 4000 м²
• Стоимость от 45 мил. руб.
• Доходность: 10–14% годовых в зависимости от блока и площади
Если вам понравился вариант, советуем созвониться с нашими консультантами, чтобы подтвердить условия аренды, площади, возможность деления и освобождения дополнительных помещений в ближайшее время.
Выход из метро Бауманская направо на улицу Бауманская
Предлагаемые площади
| стр. 1-8 | 1-3 эт. | 4000 м² | |||
| стр. 1-8 | 1-3 эт. | 114 м² |
Тне Street - 8 таунхаусов в стиле ЛОФТ, расположенных в два ряда (параллельно друг другу) и образующих внутреннюю улицу. Каждое помещение имеет обособленный вход с улицы. Метро Красносельская и Бауманская в 5-7 минутах пешком.
• Общая площадь: 5 862 м² (2 этажа + высокий мансардный этаж)
• Охраняемая территория с наземной парковкой
• Заполняемость: 90% площади сданы в аренду
• Профиль арендаторов: IT / PR / Строительство / Креативные пространства
• Стабильный арендный поток
• Средняя ставка = 35 000 руб. за м² в год
• МАП = 17 000 000 руб.
• Возможность ежегодной индексации арендных ставок и увеличения доходности
• Большинство договоров аренды действуют более 5 лет
• Продажа: от 114 до 4000 м²
• Стоимость от 45 мил. руб.
• Доходность: 10–14% годовых в зависимости от блока и площади
Если вам понравился вариант, советуем созвониться с нашими консультантами, чтобы подтвердить условия аренды, площади, возможность деления и освобождения дополнительных помещений в ближайшее время.
Максим Чижиков 